[إيجارات نيويورك] أين هي الأكثر أمانًا في نيويورك؟ ايجار الميزانية؟ 4 مناطق يعيش فيها الطلاب الأجانب في نيويورك

2.6K Reading Time: 15 minutes

ألا تعرف من أين تستأجر منزلاً عندما أتيت إلى نيويورك لأول مرة؟ تريد أن تعرف ما هو لذيذ في كل منطقة؟ أي منطقة لديها أكثر الإيجارات بأسعار,إيجارات نيويورك معقولة؟ ستقدم هذه المقالة بإيجاز مساكن الإيجار في نيويورك ، وهي المجالات الأربعة الأكثر شيوعًا للطلاب الدوليين في نيويورك ، وتحلل الأمن العام وأسعار الإيجارات والخصائص مع البيانات.

كطالب ، كنت أرغب في كتابة أشياء أريد أن أعرفها قبل مجيئي إلى نيويورك ، وفقًا لتجربتي التي يعيشونها ، أصدقاء لمشاركة التجربة ، مع Open Data New York to Data Driven الطريقة التي تم الكشف عنها في نيويورك.

هذه المادة سوف تكشف عن سر استئجار المساكن نيويورك بالنسبة لك واحدا تلو الآخر على أساس الأمن ، ظروف حركة المرور ، و أسعار الإيجارات في كل منطقة، و يأخذك في اليد نيويورك القديمة في متناول اليد. بعد فهم المنطقة ، يمكنك الرجوع إلى الخطوات الست لاستئجار منزل كتبته عن مصدر المنزل (توجد روابط إلى نوادي الإسكان في نيويورك ، ومواقع الإيجار الشائعة) للعثور على مكان مناسب للعيش فيه ، يمكنك الرجوع إلى في الولايات المتحدة لشراء الأثاث ، أعرض الأماكن شيوعا لشراء الأثاث في الولايات المتحدة، وكيف لشراء رخيصة وجودة الأثاث لتزيين منزلك.

إذا لم تتمكن من العثور على منزل إيجار طويل الأجل مؤقتًا ، يمكنك العيش في Airbnb أو فندق لبضعة أيام ، أو العثور على شخص لاستئجاره لفترة قصيرة ، ثم إلقاء نظرة على المنزل!

قراءة ممتدة: [سفر الولايات المتحدة] توصية الإقامة في نيويورك ، 10 فنادق شهيرة في نيويورك ، 3 خطوات لاختيار أماكن إقامة برجوازية صغيرة

أولويات عند دخول الولايات المتحدة:

4 مناطق سكنية مستأجرة في نيويورك حيث يعيش الطلاب الدوليون غالبًا(إيجارات نيويورك)

مدينة نيويورك ، المناطق الإدارية الخمس التي يبلغ إجمالي عدد سكانها حوالي 8.6 مليون نسمة ، هي مدينة كثيفة للغاية ، وقد تم بناء معظم المنازل قبل الحرب العالمية الثانية ، مما يضيف أيضًا القليل من التاريخ إلى المدينة. من حيث التركيبة المهنية للمجموعة السكانية ، 93.97٪ من العمال ذوي الياقات البيضاء ، وفي الوقت نفسه ، جمعت نيويورك أكبر عدد من عمال الفن والمصممين في الولايات المتحدة.

دعونا نحلل هذه المدينة من البيانات!

جاك مهندس البيانات

	متوسط ​​الإيجار الشهري	عدد السكان	معدل الأمان	متوسط ​​دخل الأسرة
مانهاتن	الولايات المتحدة 2،932	1،628،701	ثلاث و عشرون	الولايات المتحدة 79781
كوينز	الولايات المتحدة 2،380	2،278،906	40	الولايات المتحدة 62،008
بروكلين	الولايات المتحدة 2،136	2،582،830	27	الولايات المتحدة 52782
نيو جيرسي	الولايات المتحدة 1،911	265.549	اربع وعشرون	الولايات المتحدة 76475

متوسط ​​دخل الأسرة القومي في عام 2020 : 57652 دولارًا أمريكيًا

مؤشر الأمان : 100 هو الأكثر أمانًا ، مقارنة بالمدن في الولايات المتحدة (على سبيل المثال ، مؤشر الجريمة = 24 ، أكثر أمانًا من 24٪ من المدن في الولايات المتحدة)

متوسط ​​الإيجار الشهري : تشير الوحدة إلى أسرة ، وليست غرفة فردية مشتركة.

المصدر: https://www.neicturesscout.com/

لفتت انتباهي هذه المعلومات حقًا ، فقد فازت كوينز على نحو غير متوقع بالمنطقة الأكثر أمانًا ، واحتلت بروكلين المرتبة الثانية ، وفي الوقت نفسه ، فوجئت قليلاً بمتوسط ​​الإيجار ، وكانت نيوجيرسي هي الأقل في الواقع.

كوينز هي الأكثر أمانًا ، وبروكلين هي الأكثر أمانًا ، ومانهاتن هي الأكثر تكلفة ، ونيوجيرسي لديها أقل كثافة سكانية.

دع البيانات تتحدث

إيجارات مانهاتن

بصفتك مهندس بيانات ، دعنا نلقي نظرة على كيفية وصف إحصائيات نيويورك لهذه المدينة. ارجع إلى https://www.neicturesscout.com/ . يوفر موقع الويب هذا توزيع الجريمة في المدينة وتكوينها السكاني وما إلى ذلك.

يمكن العثور على هذه المواد في New York City Open Materials ( https://opendata.cityofnewyork.us/ ).

دع البيانات تصاحبنا لرؤية المدينة

جاك مهندس البيانات

ميزانية الإيجار

القانون والنظام

مقارنة إقليمية

	مميزات	عيب
الشرق الأعلى	الأمن في المنطقة السكنية الراقية هو أيضًا الأفضل بين المناطق الثلاث	مترو الأنفاق يحتوي فقط على الخط الأخضر ، وتحتاج إلى النقل إلى أماكن أخرى
ميدتاون	النقل المريح ، العديد من الخيارات لتناول الطعام والتسوق بالقطار ومترو الأنفاق والحافلة	استقبلت كثافة سكانية عالية وتكلفة معيشية عالية نسبيًا في المنتجعات السياحية
وسط البلد	تنقلات مريحة ، بالقرب من ميدتاون وبروكلين مانهاتن تشايناتاون	أسعار المساكن مرتفعة أيضا

أبر إيست سايد هاوس للإيجار

مقدمة إقليمية

توجد هنا العديد من العائلات الأمريكية المعروفة ، مثل روزفلتس ، وكينيديز ، وروكفلر ، وكارنيجيس هم رواد العقارات في القرن الثامن عشر. إن وتيرة الحياة هنا مريحة قليلاً مقارنة بميدتاون. في نفس الوقت ، إنه قريب أيضًا من سنترال بارك ، وهو مناسب جدًا للأصدقاء الذين يحبون الأنشطة في الهواء الطلق.

ميزانية الإيجار

• الاستوديو: 2200 دولار أمريكي
• مشاركة الغرفة المفردة: 900 – 1200 دولار أمريكي

قراءة ممتدة: [الحياة الأمريكية] شراء أثاث أمريكي ، 3 مصادر لشراء أثاث ، 10 أثاث شائع الاستخدام

حالة المرور

• المترو: 4، 5، 6، F، N، Q، R

وظيفة الحياة

في المنطقة المجاورة ، توجد حديقة سنترال بارك ، المنطقة التجارية والبنوك مكتملة للغاية ، كما يوجد العديد من المتاحف القريبة مما يجعلها مكانًا مناسبًا جدًا للعيش.

قراءة ممتدة: الجري في سنترال بارك [عيد الشكر 2019] اركض مع الديك الرومي

ميدتاون

مقدمة إقليمية

يمكن القول أن ميدتاون هي مركز مانهاتن بأكملها ، وهي أيضًا مكان به كثافة عالية جدًا من السياح والمعالم السياحية والمكاتب. السكان هنا هي أساسا العاملين في المكاتب و الطلاب الذين يدرسون في مكان قريب ، والأمن العام هو أيضا آمنة للغاية. ويمكن القول أنها هي المدينة التي لا تنام.

نظرًا لأن الصورة أعلاه تُظهر أن عدد الجرائم في غرب Zhongcheng مرتفع نسبيًا ، فإنني أناشد بموجب ذلك تقليل وتيرة الذهاب إلى الضفة الغربية من Zhongcheng ليلاً.

نوع غرفة المعيشة عبارة عن شقق بشكل أساسي.يمكنك أن ترى أن التكلفة بالقرب من شارع 34 مرتفعة نسبيًا.ومع ذلك ، نظرًا لوظائف المعيشة المريحة ، فهي لا تزال الخيار الأول للعديد من العاملين في المكاتب أو الطلاب للإيجار في نيويورك.

ميزانية الإيجار

يجب أن تستند أسعار المساكن التالية إلى المساحة الفعلية والمبلغ المتعاقد عليه ، وهنا مجرد تقدير تقريبي للسعر

• الاستديو: 2200 – 4500 دولار شهرياً
• غرفة نوم واحدة: 2900-3500 دولار أمريكي
• غرفتي نوم: 3500-5000 دولار أمريكي

حالة المرور

• المترو: A ، B ، C ، E ، F ، Q ، 1 ، 2 ، 4 ، 5 ، L ، R ، N
• محطة السكة الحديد: محطة بن
• المسار: المحطة 33

قراءة ممتدة: [New York Travel] New York Transportation – 5 وسائل نقل يجب معرفتها

وظيفة الحياة

الطعام: بالقرب من كورياتاون ، تكتمل الأطعمة ومحلات السوبر ماركت ومحلات التسوق

السفر: إنه قريب جدًا من مركز النقل بين محطة بنسلفانيا وغراند سنترال ، وهو مناسب جدًا للسفر أثناء الإجازات.

الجودة البيئية: يقع بالقرب من أماكن العمل والمناظر الخلابة ، ويوجد العديد من السياح ، كما أن جودة الهواء والضوضاء عالية نسبيًا ، وقد تكون إضاءة المباني الشاهقة المحيطة ضعيفة نسبيًا.

قراءة ممتدة: [New York Travel] محلات السوبر ماركت – 3 محلات سوبر ماركت يجب معرفتها

وسط مدينة إيجارات مانهاتن السفلى

مقدمة إقليمية

من أجل أن تكون بالقرب من الحي المالي ، تقع حديقة Battery Park في الجنوب ، وهناك أيضًا 9/11 Memorial Park ، و Trinity Church ، و Golden Bull Statue ، وهو مكان به مناطق مالية مزدحمة ومناطق جذب سياحي.

ميزانية الإيجار

• الاستوديو: 2850 دولارًا أمريكيًا
• مشاركة غرفة مفردة: 1000 – 1800 دولار أمريكي

حالة المرور

• المترو: 1، 4، 5، N، R
• المسار: مركز شارع العالم

وظيفة الحياة

فيما يتعلق باستئجار المنازل في نيويورك ، يمكن اعتبار منطقة مانهاتن السفلى أكثر المناطق التجارية والأكثر جمالًا. مناطق الجذب القريبة كثيفة وهناك عدد كبير نسبيًا من السياح ، ولكن وظائف المعيشة مريحة للغاية وهي أيضًا قريبة جدًا إلى سوبر ماركت مانهاتن الصيني.

إيجارات كوينز

كوينز ، المنطقة الأكثر أمانًا في مدينة نيويورك .

ميزانية الإيجار

مع التنظيف كمركز ، يكون إيجار الطرف الخارجي أكثر تكلفة نسبيًا.

القانون والنظام

في مدينة نيويورك ، تمتلك كوينز أعلى مؤشر أمان ، وعدد الجرائم بالقرب من مانهاتن مرتفع نسبيًا.

مقارنة إقليمية

	مميزات	عيب
لونغ آيلاند سيتي	1. بالقرب من مانهاتن 2. هناك العديد من أنواع الشقق	1. رياح وباردة في الشتاء 2. حركة المرور تعتمد على الخط 7
أستوريا	1. العديد من محلات السوبر ماركت الأجنبية 2. وظائف معيشية مريحة 3. قطار مترو الانفاق السريع (N ، Q)	1. عدد قليل من محلات السوبر ماركت الآسيوية
جاكسون هايت – جراند افي	1. محطة نقل مترو الانفاق 2. التنوع العرقي	1. تستغرق الرحلة إلى مانهاتن 35-50 دقيقة
ريجو بارك – فورست هيلز	1. القانون والنظام الجيد 2. قريب من التنظيف	1. يوجد قطار محلي فقط في وقت متأخر من الليل أو في عطلات نهاية الأسبوع
تدفق مائى – صرف	1. سهولة شراء المكونات الآسيوية 2. مجموعة متنوعة من الأطباق الصينية والتايوانية 3. انخفاض سعر الغرفة الفردية في الولايات المتحدة 500-900 4. انخفاض سعر الاستوديو في الولايات المتحدة 1100-2000	1. تعتمد حركة المرور على الخط 7

لونغ آيلاند سيتي LIC Rental House

مقدمة إقليمية

تشير Long Island City عمومًا إلى المنطقة القريبة من محطات مترو الأنفاق MTA الثلاث في Vernon Blvd Jackson Av و Queensboro Plaza و Court Square. معظم أنواع الغرف عبارة عن شقق بشكل أساسي ، والأشخاص الذين يعيشون بالقرب منهم هم في الأساس أشخاص يعملون في مانهاتن.

المنزل القريب من ضفة النهر له رياح باردة قوية في الشتاء.

ميزانية الإيجار

• الاستوديو: 2000 – 3000
• غرفة فردية مشتركة: متوسط ​​1200 إلى 1700 دولار أمريكي

حالة المرور

• ساحة المحكمة: E ، M ، G ، 7 خطوط
• كوينزبورو بلازا: N ، Q ، R ، 7
• فيرنون: 7

قراءة ممتدة: [New York Travel] New York Transportation – 5 وسائل نقل يجب معرفتها

وظيفة الحياة

نظرًا لأن LIC منطقة سكنية جديدة ، فإن وظائف المعيشة غير مريحة نسبيًا ، وعدد المطاعم صغير نسبيًا ، وتتمثل الميزة في أنها قريبة جدًا من Elmhurst أو Manhattan ، ويمكنك القيام بجولة لتناول الطعام.

قراءة ممتدة: [New York Travel] محلات السوبر ماركت – 3 محلات سوبر ماركت يجب معرفتها

تأجير أستوريا

مقدمة إقليمية

تقع على الجانب الشرقي من مانهاتن ، لونج آيلاند سيتي في ساوث ستريت ، والمعروف أيضًا باسم المنطقة اليونانية ، والمقيمون الرئيسيون هم من أوروبا وأمريكا الجنوبية وآسيا. يوجد في الغالب أبنية صغيرة في المجتمع بأكمله ، وأسعار المساكن قريبة نسبيًا من السكان.

ميزانية الإيجار

• مشاركة غرفة مفردة: متوسط ​​800-1100 دولار أمريكي

قراءة ممتدة: [الحياة الأمريكية] شراء أثاث أمريكي ، 3 مصادر لشراء أثاث ، 10 أثاث شائع الاستخدام

حالة المرور

• المترو: الخط N ، W

وظيفة الحياة

توجد هنا مطاعم ومحلات سوبر ماركت وبارات غريبة. يوجد أيضًا بار Beer Garden-Strand في الهواء الطلق ، وهو الأكبر في نيويورك. يوجد أيضًا العديد من محلات الكعك ومحلات الجزارة في الشارع. يمكنك أيضًا أن ترى على الخريطة أن هناك العديد من المتنزهات القريبة ، ومناسبة للأصدقاء الذين يحبون التواجد في الهواء الطلق.

جاكسون هايت رينتالز

مقدمة إقليمية

مرتفعات جاكسون: معظمها لاتيني ومكسيكي ، وهي معروفة بأنها أكثر الأماكن تنوعًا عرقيًا في نيويورك ، حيث يمكنك سماع لغات مختلفة في كل مكان آخر.

Elmhurst Ave و Grand Ave: المناطق التي تهيمن عليها المجتمعات الصينية بشكل أساسي ، كما تنتشر المتاجر الصينية والمأكولات التايوانية بوفرة.

ميزانية الإيجار

• مشاركة الغرفة المفردة: 600-900 دولار أمريكي
• الاستوديو: 1200-1600 دولار أمريكي

حالة المرور

• مرتفعات جاكسون: إي ، إف (إكسبرس) ، إم ، آر ، 7
• Elmhurst Ave، Grand Ave: M، R (Local)

وظيفة الحياة

الطعام الآسيوي المحيط متنوع تمامًا ، وهناك أيضًا سوبر ماركت Xinlongxing وسوبر ماركت هونج كونج وسوبر ماركت Xinjinlin. وفي الأماكن ذات الكثافة السكانية العالية نسبيًا ، يوجد عدد قليل نسبيًا من الحدائق الكبيرة للأنشطة.

ريجو بارك-فورست هيلز رينتال هاوس

مقدمة إقليمية

توجد مساحات كبيرة من الحدائق في الغرب والشمال والجنوب ، كما تقع متاجر Macy’s و JCPenny و Target في مكان قريب.

ميزانية الإيجار

• الاستوديو: 1500 – 1800 دولار أمريكي
• مشاركة الغرفة المفردة: 800 – 1200 دولار أمريكي

حالة المرور

• مترو الانفاق: E، F (سريع)، M، R (محلي)
• LIRR: سكة حديد لونغ آيلاند

قراءة ممتدة: [New York Travel] New York Transportation – 5 وسائل نقل يجب معرفتها

وظيفة الحياة

اكتملت الوظائف المحيطة ، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمتاجر والبنوك ومكاتب البريد والمكتبات ودور السينما. الشوارع نظيفة والأمن العام جيد. ومع ذلك ، يوجد عدد قليل نسبيًا من محلات السوبر ماركت في آسيا.

فلاشينغ فلاشينغ الإيجارات

مقدمة إقليمية

فلاشينغ مكان مليء بالمأكولات الصينية ، المطاعم الصينية ، المطاعم الكورية ، Haidilao ، العديد من مطاعم الأطباق الساخنة ، KTV يمكن العثور عليها هنا.

ميزانية الإيجار

• غرفة فردية مشتركة: 500-900 دولار أمريكي
• الاستوديو: 1100-2000 دولار أمريكي

حالة المرور

• المترو: الخط 7
• LIRR

وظيفة الحياة

مركز التوزيع الصيني ، المكان الذي يحتوي على أعلى كثافة من المطاعم الصينية ، والوجبات الخفيفة التايوانية ، والشاي على طراز هونغ كونغ ، و Haidilao ، والحياة مريحة للغاية ، والبيئة قذرة قليلاً.

إيجارات بروكلين في بروكلين

ميزانية الإيجار

كما يتضح من الصورة ، فإن Downtwon Brooklyn باهظ الثمن نسبيًا ، وكلما ابتعدت عن مانهاتن ، سينخفض ​​سعر المنزل أيضًا.

أحد الأسباب التي تجعلني أحب نيويورك هو التنوع: الثقافة ، الطعام ، أسعار المساكن

جاك مهندس البيانات

القانون والنظام

يعتقد الكثير من الناس أن بروكلين غير آمنة للغاية ، ولكن وفقًا للمعلومات ، فإن الجزء الأول كبير جدًا ، وبروكلين كبيرة جدًا بحيث يمكنك التنقل في بروكلين لمدة ساعتين ، والجزء الثاني هو ساوث بروكلين ، إنها في الواقع آمنة جدًا.

مقارنة إقليمية

	مميزات	عيب
وسط البلد	1. طلاب جامعة نيويورك تاندون ، وفروا وقت التنقل في الفصل 2. وسائل نقل مريحة 3. المنطقة الإدارية للوحدة الحكومية ، والأمن العام الجيد	1. إيجار مرتفع 2. لا يوجد سوبر ماركت آسيوي قريب
وليامزبيرج	1. جو أدبي قوي 2. وجود العديد من المقاهي	1. حالة حركة المرور لمترو الأنفاق JMZ غير مستقرة
بروسبكت هايتس	1. تنقل مريح: بالقرب من Express Train 2. بالقرب من Brooklyn China Town (8th Av) 3. بالقرب من Prospect Park: مناسب لركوب الدراجات والجري	1. تستغرق الرحلة إلى مانهاتن 30-40 دقيقة
باي ريدج	1. يقع سعر الغرفة الفردية عند US650-850 2. بالقرب من النهر ، مناسب للتشغيل 3. العديد من الحدائق 4. التنوع الغذائي الغريب (اليونان ، الشرق الأوسط)	1. خط R المحلي ، تحتاج إلى نقل
بنسونهيرست	1. يقع سعر الغرفة الفردية في US650-850 2. بالقرب من أكبر سوبر ماركت آسيوي في بروكلين: J-mart 3. Transportation Express D، N Line	1. إلى مانهاتن ، تستغرق الرحلة من 50 إلى 60 دقيقة

وسط مدينة بروكلين

مقدمة إقليمية

منذ عام 2004 ، تم افتتاحه على منطقة سكنية وتم تشييد مبان شاهقة. إنها منطقة سكنية وتجارية مختلطة ، محاطة بالمدارس ، وقريبة من جسر بروكلين. معظم سكان المنطقة المجاورة هم من الطلاب والعلماء و العاملون في المكاتب ، كما أن الأمن العام آمن للغاية.

ميزانية الإيجار

• متوسط ​​الغرفة المفردة: 1100 دولار أمريكي – 1800 دولار أمريكي
• الاستوديو: 2200 دولار أمريكي – 3000 دولار أمريكي

حالة المرور

مترو الأنفاق القريب ملائم للغاية ، فهناك جاي سانت مترو تيك ، بورو هول ، ديكالب أف ، الذي يجمع خطوط مترو أنفاق مختلفة.

• جاي ستريت – مترو تيك: A، C، F، R
• قاعة بورو: 2 ، 3 ، 4 ، 5 (الكل إكسبريس)
• ديكالب Av: B، D، N، Q، R

قراءة ممتدة: [New York Travel] New York Transportation – 5 وسائل نقل يجب معرفتها

وظيفة الحياة

الوظيفة القريبة سليمة ، مع البنوك ومحلات السوبر ماركت ودور السينما والمتاجر وصالات الألعاب الرياضية والمطاعم ، كلها مكتملة للغاية. إنه مجرد جسر بعيدًا عن مانهاتن ، ومن الصعب أيضًا الوصول إلى الحي الصيني في بروكلين إلى الجنوب. مكان مناسب وصالح للعيش.

قراءة ممتدة: [New York Travel] محلات السوبر ماركت – 3 محلات سوبر ماركت يجب معرفتها

تأجير ويليامزبيرج

مقدمة إقليمية

هناك ثقافة شعبية قوية ، وهناك العديد من متاجر الثقافة والشباب في الشوارع ، وانتقل العديد من الفنانين ببطء من مانهاتن إلى هنا ، مما خلق أيضًا جوًا من الفن والإبداع هنا.

ميزانية الإيجار

المباني الشاهقة نادرة هنا ، ومعظمها من 4 إلى 5 طوابق.

• شقة من 2-3 غرف: حوالي 1200 دولار أمريكي – 1700 دولار أمريكي

حالة المرور

• مترو الانفاق: الخط J ، M ، Z

وظيفة الحياة

يُعرف على نطاق واسع باسم مكة لموسيقى الروك المستقلة ، وثقافة وفن هيبستر. يعد السوق الحضري في ويليامزبرج موضوعًا للنقاش الساخن بين السكان. ويقع عند تقاطع شارع برودواي وكيتنر بوليفارد وهو محل بقالة محلي.

بروسبكت هايتس للإيجارات

مقدمة إقليمية

في القرن التاسع عشر ، اشترى دين ألفورد هذه الأرض ، وكانت رؤيته هي جلب الأشجار والحياة الترفيهية في الضواحي إلى نيويورك ، بالقرب من المتنزه ، وكانت معظم المنازل عبارة عن منازل لعائلة واحدة.

ميزانية الإيجار

توجد في الغالب منازل عائلة واحدة في الجوار ، ومعظمها يتم التعاقد عليها مباشرة من قبل المالك ، ويعيش بعض الملاك في طوابق عالية ثم يؤجرون طوابق منخفضة للمستأجرين.

• غرفة فردية: 800 دولار أمريكي – 1300 دولار أمريكي

حالة المرور

• المترو: B، F، G، Q، 2، 4، 5

وظيفة الحياة

بجوار Prospect Park ، يمكنك ركوب الدراجات والجري ، كما أنه قريب من المتاحف والمكتبات العامة وحدائق الحيوان والحدائق النباتية وحلبات التزلج على الجليد.

إيجارات باي ريدج

مقدمة إقليمية

يبدو أن التنوع الثقافي يمثل هذه المنطقة ، وثقافة الشرق الأوسط واليونان ، في حين أنه قريب من ضفة النهر ، مع حدائق ضفاف النهر وملاعب البيسبول. إنه مناسب للأشخاص الذين يحبون الجري والمشي ، وبالتالي غالبًا ما يرون الأشخاص الذين يمشون على مهل على ضفاف النهر.

ميزانية الإيجار

• شقة من غرفتي نوم: 1600 دولار أمريكي – 2400 دولار أمريكي
• غرفة مشتركة: 650 دولار أمريكي – 900 دولار أمريكي

حالة المرور

• المترو: R.

قراءة ممتدة: [New York Travel] New York Transportation – 5 وسائل نقل يجب معرفتها

وظيفة الحياة

يوجد بالقرب من الفندق المأكولات الأجنبية في الغالب ، كما أن البنوك والمطاعم مجهزة تجهيزًا جيدًا ، كما يقع بالقرب من ثامن أكبر سوبر ماركت في بروكلين ، ويعيش هنا العديد من الطلاب الذين يدرسون في جامعة نيويورك.

الإيجارات بنسونهورست

مقدمة إقليمية

هنا تتشابك الجاليات بين إيطاليا والصين واليهود ، حيث يمكنك مشاهدة مهرجان ليتل إيطالي كل عام ، والشارع بأكمله مغلق مثل السوق الليلي ، وهناك العديد من بائعي المواد الغذائية والبقالة ومعدات التسلية. هناك أيضا بيتزا لذيذة.

ميزانية الإيجار

• غرفة فردية مشتركة: 550 دولار أمريكي – 800 دولار أمريكي
• شقة من غرفتين: 1200 دولار أمريكي – 1800 دولار أمريكي

قراءة ممتدة: [الحياة الأمريكية] شراء أثاث أمريكي ، 3 مصادر لشراء أثاث ، 10 أثاث شائع الاستخدام

حالة المرور

• المترو: D، N (الخط السريع)

وظيفة الحياة

يوجد العديد من المطاعم الصينية في 20th Avenue و J-Mart ، أكبر سوبر ماركت آسيوي في بروكلين ، والبيئة هادئة تمامًا.

إيجارات نيو جيرسي

ميزانية الإيجار

أسعار المساكن النسبية في Jersey City مرتفعة نسبيًا أيضًا.

القانون والنظام

تتمتع Jersey City بقانون ونظام جيد نسبيًا ، ويمكن العثور على أن الأماكن القريبة من نيويورك آمنة تمامًا.

مقارنة إقليمية

	مميزات	عيب
جيرسي سيتي	1. 20-30 دقيقة إلى مانهاتن 2. بيئة نظيفة وهادئة 3. مدارس ابتدائية ومتوسطة عامة مجانية عالية الجودة	1. خلال العطلات ، يذهب Path إلى مدينة نيويورك ولا تتوقف بعض المحطات 2. نفقات التنقل ، Path + MTA
ميناء جديد	1. 20-30 دقيقة إلى مانهاتن 2. بيئة نظيفة وهادئة 3. مدارس ابتدائية ومتوسطة عامة مجانية عالية الجودة	1. خلال العطلات ، يذهب Path إلى مدينة نيويورك ولا تتوقف بعض المحطات 2. نفقات التنقل ، Path + MTA

إيجارات الموانئ الجديدة

مقدمة إقليمية

هذا مجتمع تم تطويره حديثًا في جيرسي في العقدين الماضيين ، ويتكون بشكل أساسي من المباني السكنية ، وعادة ما تكون المباني جديدة جدًا. هذه المنطقة عبارة عن شقق مؤجرة بشكل رئيسي ، وسكانها هم في الأساس عمال مكاتب أو طلاب من مانهاتن ، وفي الوقت نفسه ، يمكنهم الإطلالة على المنظر الليلي لمانهاتن.

ميزانية الإيجار

• غرفة فردية مشتركة: 900 – 1800 دولار أمريكي

حالة المرور

• طريق

قراءة ممتدة: [New York Travel] New York Transportation – 5 وسائل نقل يجب معرفتها

وظيفة الحياة

البيئة العامة نظيفة.هناك دور عرض سينمائية وصالات طعام ومتاجر أمريكية ومتاجر قريبة ، مع وظائف كاملة تمامًا ، في حين أن محلات السوبر ماركت الآسيوية والمطاعم الصينية قليلة نسبيًا.

قراءة ممتدة: [New York Travel] محلات السوبر ماركت – 3 محلات سوبر ماركت يجب معرفتهاh

إيجارات مدينة جيرسي

مقدمة إقليمية

بعد نيوارك ، ثاني أكبر مدينة في نيو جيرسي ، تقع مدينة جيرسي على الجانب الغربي من نهر هدسون ويفصلها الماء عن مانهاتن. مدينة يورك. بلدة.

ميزانية الإيجار

• مشاركة الغرفة المفردة: 800 – 1500 دولار أمريكي
• غرفة نوم واحدة: 2100 – 2500 دولار أمريكي

حالة المرور

• طريق

وظيفة الحياة

تكاليف المعيشة أرخص بكثير مما هي عليه في مدينة نيويورك ، وهناك أيضا المزيد من الأطباق الغريبة ، وأنا أوصي بالطعام المكسيكي Taqueria ومطعم البرجر Park Tarven Burger.

موقع معلومات مفيدة عن استئجار منزل في نيويورك:

• الأمن العام: NeighborhoodScout
• استعلام عن الإيجار التاريخي: Renthop

لخص

بعد قراءة الكثير من المعلومات ومحتوى المساكن المؤجرة في نيويورك ، اسمحوا لي أن ألخص ما تعلمناه للتو عن الخصائص والإيجارات والنقل في مناطق مختلفة من المساكن المؤجرة في نيويورك:

• أسلم: كوينز
• أكثر الأسعار المعقولة: نيو جيرسي ، بروكلين
• المرح والمعالم والراحة: مانهاتن

	متوسط ​​الإيجار الشهري	عدد السكان	معدل الأمان	متوسط ​​دخل الأسرة
مانهاتن	الولايات المتحدة 2،932	1،628،701	ثلاث و عشرون	الولايات المتحدة 1،036،678
كوينز	الولايات المتحدة 2،380	2،278،906	40	الولايات المتحدة 642106
بروكلين	الولايات المتحدة 2،136	2،582،830	27	الولايات المتحدة 870270
نيو جيرسي	الولايات المتحدة 1،911	265.549	اربع وعشرون	الولايات المتحدة 466،735

لاستئجار منزل في نيويورك ، حدد المنطقة المستهدفة ، يمكنك اتباع الحي الذي أوصي به واحدًا تلو الآخر. اتبع الخطوات الست التي ذكرتها ، واذكر المكان الذي تريد أن تعيش فيه ، وقم بإدراج المنزل ، واتصل بالمالك أو المبنى ، سعيد ابحث عن مكان مناسب لك.

إذا كنت بحاجة إلى العثور على مصدر المنزل ، فيمكنك الرجوع إلى الخطوات الست لاستئجار منزل كتبته (توجد روابط مجتمعية ومواقع تأجير مشتركة)

اقرأ أيضًا: [إسكان إيجاري أمريكي] كيف تجد مكانًا مناسبًا لك؟ 6 خطوات شائعة لاستئجار منزل

قراءة ممتدة: [الحياة الأمريكية] شراء أثاث أمريكي ، 3 مصادر لشراء أثاث ، 10 أثاث شائع الاستخدام

• مانهاتن
  • الجانب الشرقي الاعلى
  • ميدتاون
  • وسط البلد
• كوينز
  • لونغ آيلاند سيتي
  • أستوريا
  • ارتفاع جاكسون
  • ريجو بارك – فورست هيلز
  • تدفق مائى – صرف
• بروكلين
  • وسط البلد
  • وليامبرج
  • بروسبكت هايتس
  • باي ريدج
  • بنسونهيرست
• نيو جيرسي
  • ميناء جديد
  • جيرسي سيتي

إذا كنت تريد معرفة المزيد عن استئجار المساكن في نيويورك ، فالرجاء ترك رسالة أدناه لمناقشتها معًا.

آمل أن تعطيك هذه المقالة فهمًا أفضل للسعر الإجمالي لإيجار المساكن في نيويورك ، بالإضافة إلى ظروف المرور في كل منطقة ، حتى تتمكن من العثور على السكن الأنسب لك وفقًا لحالتك والبدء في مشروع جديد. الحياة في هذه المدينة الساحرة.

إذا كانت لديك مشاكل محلية ، أو ببساطة تريد الدردشة معي ، أو تريد الركض معي في سنترال بارك ، يمكنك مراسلتي عبر البريد الإلكتروني ، أو مراسلتي في نادي المعجبين.

كوبونات الخصم على مناطق الجذب الرئيسية في نيويورك ( خصم القارئ )

عشت في نيويورك لفترة طويلة ، وجدت أن معظم التذاكر عبر الإنترنت أرخص من الشراء في الموقع ، وسيقوم Klook بتعديل السعر وفقًا لسعر الصرف. إنه موقع الويب الذي استخدمته بالفعل مع أعلى C / P قيمة وليس من المرجح أن يسبب مشاكل.

مناطق الجذب الكلاسيكية
	New York CityPASS خصم 40٪ على New York Pass (امسح رمز QR للذهاب إلى مناطق الجذب)
	تذكرة سطح المراقبة في مركز روكفلر
	خصم 10٪ على الدخول إلى متحف العلوم الطبيعية
	تذكرة متحف متروبوليتان
	تذكرة منصة مراقبة مبنى إمباير ستيت
	تذاكر متحف الفن الحديث في نيويورك
	تذكرة متحف 9/11 التذكاري الوطني
	تجربة طائرات الهليكوبتر في نيويورك ( خصم 20٪ )
	Woodbury Outlet لخياطة الدم لإرسال الحافلة ( خصم 20٪ )
	تمثال الحرية ، نيويورك
مجموعة سياحية ليوم واحد
	جولة شلالات نياجرا ليوم واحد ( خصم 10٪ )
	جولة في حافلة بوسطن ليوم واحد (من نيويورك ، خصم 10٪ )
	جولة ليوم واحد في واشنطن العاصمة (من نيويورك ، خصم 10٪ )
تذاكر برودواي	الطلب الصيني واضح وبسيط
	The Phantom of the Opera (كلاسيكي)
	شيكاغو
	New York Blue Man Orchestra ( خصم 10٪ )
شريحة جوال
	أمريكا وكندا والمكسيك T-Mobile 4G Internet Card – بيانات غير محدودة (تايوان / هونغ كونغ ترسل إلى المنزل)

إذا كنت تعتقد أن هذه المدونة مفيدة لك ، فنحن نرحب بك لمشاركة هذه المقالة مع 3 أصدقاء يساعدونهم.

نيويورك المهندس جاك

المزيد من مقالات الدراسة في الخارج

• استراتيجية الدراسة بالخارج
  • نظرة عامة على استراتيجية الدراسة البصرية في الخارج
  • وفر 400 دولار أمريكي في عام واحد النصائح:
    • [أداة موفرة للمال] برنامج تعليمي لاسترداد النقود من Rakuten
  • التحضير قبل المغادرة:
    • كيف تشتري تذاكر الطيران في الولايات المتحدة؟ 3 خطوات لشراء تذاكر طيران رخيصة
    • 40 موقعًا لا بد منه للدراسة في الولايات المتحدة
    • التحضير للدراسة في الولايات المتحدة ، بعد الحصول على العرض من المدرسة ، 5 مهام ذات أولوية واقتراحات للحياة بعد دخول الدولة
  • تأجير منزل وأثاث:
    • كيف تجد مكانًا مناسبًا للعيش فيه؟ 6 خطوات شائعة لاستئجار منزل
    • أين نيويورك هي الأكثر أمانا؟ ايجار الميزانية؟ 4 مناطق يعيش فيها الطلاب الأجانب في نيويورك
    • شراء أثاث أمريكي ، 3 مصادر لشراء أثاث ، 10 أثاث شائع الاستخدام
  • بطاقة الائتمان (السجل الائتماني التراكمي):
    • هل يمكن للطلاب الدوليين أيضًا التقدم للحصول على بطاقات الائتمان؟ 4 بطاقات ائتمان مناسبة للطلاب الدوليين
    • [بطاقة ائتمان الدراسة في الخارج] تستحق بطاقة ائتمان Edu ، بدون SSN ، سهلة التطبيق في 3 خطوات
    • [بطاقة ائتمان الدراسة في الخارج] اكتشف بطاقة ائتمان تكنولوجيا المعلومات ، وهي بطاقة لا بد من امتلاكها للطلاب الدوليين في عام 2020
  • مصرف:
    • 3 خطوات لفتح حساب مصرفي في الولايات المتحدة ، 4 بنوك أمريكية مشتركة
    • [تدريس فتح الحساب] Citibank Express ، تعليم التحويلات الدولية بدون رسوم معالجة ، سهل لفتح حساب في 3 خطوات
  • السمسرة الأمريكية:
    • [تدريس فتح الحساب] يمكن لشركة Firstrade ، وهي شركة وساطة أمريكية ، فتح حساب بسهولة في غضون 5 دقائق
  • التصريح عن الضريبة:
    • الإيداع الضريبي للطلاب الدوليين الأمريكيين – 8 أسئلة متكررة و 7 خطوات للإيداع الضريبي
    • [الدراسة في الولايات المتحدة] ملف ضريبي TurboTax ، تعليم لقطة شاشة ، سهولة الإيداع الضريبي في 6 خطوات
  • تأمين طبي:
    • دراسة أمريكية في الخارج تأمين ، 4 أنواع تأمين شائعة ، 5 كلمات رئيسية تكلفة
    • [التقديم للتدريس] التأمين الطبي للطالب Medicover بالولايات المتحدة ، كيف توفر 1500 دولار في السنة؟ سهل التطبيق 5 خطوات
  • تأجير السيارات ورخصة القيادة
    • [الدراسة في الولايات المتحدة] رخصة القيادة التايوانية معفاة من اختبار رخصة القيادة الأمريكية ، وهي سهلة التغيير في 33 ولاية
    • [تأجير السيارات في الولايات المتحدة] دليل تأجير السيارات في الولايات المتحدة ، 5 خطوات سهلة لاستئجار سيارة